Estimation théorique
Rue de Binche,76150 Maromme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Binche,76150-Maromme indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maromme (76410), comprenant 10868 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maromme (76410), comprenant 10868 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-24 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 86 | 567 | 115000€ | 1337€ |
2021-04-12 | 20 | RUE DE BINCHE | 4 | 75 | 0 | 66000€ | 880€ |
2022-10-06 | 20 | RUE DE BINCHE | 4 | 75 | 0 | 110000€ | 1467€ |
2021-09-17 | 30 | RUE DE BINCHE | 4 | 75 | 0 | 108000€ | 1440€ |
2022-05-23 | 2 | RUE RENE DELISLE | 4 | 72 | 355 | 177500€ | 2465€ |
2019-10-30 | 14 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 86 | 490 | 135000€ | 1570€ |
2020-12-01 | 12 | RUE DES BELGES | 4 | 80 | 98 | 80000€ | 1000€ |
2021-12-27 | 29 | RUE DE BINCHE | 3 | 54 | 849 | 167000€ | 3093€ |
2021-12-30 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 73 | 489 | 132000€ | 1808€ |
2020-07-28 | 5 | RUE CHARLES CAPELLE | 4 | 91 | 453 | 126000€ | 1385€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE BINCHE | 4 | 86 | 347 | 99000€ | 1151€ |
2021-02-18 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 357 | 115000€ | 1620€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 77 | 398 | 157000€ | 2039€ |
2022-06-29 | 2 | RUE ALBERT LAMBERT | 4 | 91 | 366 | 162000€ | 1780€ |
2022-01-12 | 22 | RUE CHARLES CAPELLE | 4 | 113 | 335 | 237500€ | 2102€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DES FRERES PELISSIER | 4 | 91 | 583 | 150000€ | 1648€ |
2019-07-19 | 98 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 224 | 159600€ | 1878€ |
2021-06-14 | 98 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 224 | 185000€ | 2176€ |
2022-11-18 | 102 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 68 | 176 | 187400€ | 2756€ |
2021-11-02 | 14 | IMP SOUBLIN | 4 | 103 | 77 | 181000€ | 1757€ |
2021-09-17 | 12 | IMP SOUBLIN | 2 | 53 | 62 | 106000€ | 2000€ |
2022-08-31 | 2 | RUE LOUIS BOUILHET | 5 | 96 | 418 | 165000€ | 1719€ |
2020-09-21 | 16 | IMP TROTTEUX | 4 | 102 | 146 | 145000€ | 1422€ |
2020-10-30 | 9 | RUE CASIMIR DELAVIGNE | 5 | 98 | 56 | 80000€ | 816€ |
2022-06-27 | 4 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 74 | 134 | 190000€ | 2568€ |
2021-11-10 | 2 | IMP TROTTEUX | 3 | 101 | 200 | 202500€ | 2005€ |
2022-08-01 | 7 | AV DU VAL AUX DAMES | 4 | 78 | 384 | 200000€ | 2564€ |
2020-08-21 | 12 | IMP DUBOC | 4 | 91 | 145 | 165000€ | 1813€ |
2020-06-09 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 150 | 42 | 160000€ | 1067€ |
2021-12-22 | 2 | CHE DES COTEAUX | 5 | 105 | 500 | 235000€ | 2238€ |
2021-06-01 | 72 | RUE BERRUBE | 3 | 120 | 290 | 250000€ | 2083€ |
2021-07-02 | 2 | IMP DUBOC | 4 | 76 | 168 | 160000€ | 2105€ |
2019-05-23 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 132 | 24000€ | 203€ |
2022-02-28 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 142 | 280 | 300000€ | 2113€ |
2022-01-11 | 22 | IMP GREBAUVAL | 3 | 48 | 95 | 65500€ | 1365€ |
2020-03-13 | 25 | RUE DE LORRAINE | 3 | 55 | 362 | 105000€ | 1909€ |
2020-07-02 | 20 | IMP GREBAUVAL | 2 | 41 | 113 | 126000€ | 3073€ |
2023-01-26 | 29 | SEN AUX LOUPS | 2 | 71 | 241 | 134300€ | 1892€ |
2021-01-07 | 35 | SEN AUX LOUPS | 3 | 47 | 258 | 101000€ | 2149€ |
2019-09-30 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 232 | 50000€ | 476€ |
2021-06-24 | 41 | SEN AUX LOUPS | 3 | 60 | 239 | 120000€ | 2000€ |
2019-07-05 | 13 | RUE DE LORRAINE | 4 | 64 | 616 | 132000€ | 2063€ |
2023-06-15 | 45 | SEN AUX LOUPS | 3 | 83 | 229 | 137100€ | 1652€ |
2023-01-13 | 14 | IMP GREBAUVAL | 4 | 89 | 138 | 139900€ | 1572€ |
2020-01-20 | 16 | RUE JOSEPH DELATTRE | 6 | 114 | 343 | 182000€ | 1596€ |
2022-10-07 | 6 | AV DU VAL AUX DAMES | 3 | 82 | 87 | 249000€ | 3037€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DE LORRAINE | 5 | 70 | 602 | 140000€ | 2000€ |
2019-05-20 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 80 | 85000€ | 1491€ |
2022-03-03 | 8 | IMP GREBAUVAL | 2 | 30 | 73 | 100000€ | 3333€ |
2020-03-02 | 2 | IMP GREBAUVAL | 4 | 120 | 184 | 125000€ | 1042€ |
2021-09-07 | 50 | RUE DE LORRAINE | 3 | 48 | 185 | 130000€ | 2708€ |
2020-03-16 | 52 | RUE DE LORRAINE | 3 | 80 | 106 | 127000€ | 1588€ |
2020-08-06 | 60 | RUE DE LORRAINE | 4 | 99 | 123 | 107000€ | 1081€ |
2021-12-22 | 66 | RUE DE LORRAINE | 4 | 130 | 307 | 177926€ | 1369€ |
2022-11-07 | 31 | RUE JOSEPH DELATTRE | 7 | 131 | 481 | 303000€ | 2313€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 130 | 80000€ | 1231€ |
2022-03-11 | 15 | AV DU VAL AUX DAMES | 4 | 114 | 2635 | 270200€ | 2370€ |
2022-06-10 | 9 | IMP LECLERC | 5 | 81 | 92 | 169900€ | 2098€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DE LORRAINE | 3 | 46 | 294 | 60500€ | 1315€ |
2021-01-21 | 42 | RUE RAYMOND DUFLO | 4 | 80 | 95 | 159700€ | 1996€ |
2022-03-07 | 5 | IMP LECLERC | 3 | 70 | 254 | 155000€ | 2214€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DES GROSSES PIERRES | 1 | 30 | 19 | 70500€ | 2350€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 424 | 158000€ | 1646€ |
2022-12-01 | 9 | RUE DES GROSSES PIERRES | 1 | 30 | 22 | 62000€ | 2067€ |
2019-12-06 | 30 | RUE DU MONT MIREL | 5 | 110 | 255 | 145000€ | 1318€ |
2023-02-24 | 30 | RUE DU MONT MIREL | 5 | 110 | 255 | 230950€ | 2100€ |
2020-09-17 | 66 | RUE RAYMOND DUFLO | 7 | 122 | 292 | 260000€ | 2131€ |
2021-09-22 | 64 | RUE RAYMOND DUFLO | 6 | 122 | 280 | 251000€ | 2057€ |
2020-05-29 | 26 | RUE DU MONT MIREL | 4 | 45 | 202 | 28000€ | 622€ |
2019-08-30 | 22 | RUE DU MONT MIREL | 7 | 151 | 0 | 337000€ | 2232€ |
2023-06-26 | 2 | RUE ANDRE PICAN | 5 | 108 | 232 | 250000€ | 2315€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DU MONT MIREL | 1 | 84 | 147 | 30000€ | 357€ |
2020-11-20 | 76 | RUE RAYMOND DUFLO | 5 | 121 | 528 | 220000€ | 1818€ |
2021-02-11 | 73 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 353 | 199400€ | 2493€ |
2022-12-15 | 73 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 353 | 210700€ | 2634€ |
2022-06-23 | 9014 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 72 | 90 | 201000€ | 2792€ |
2022-03-14 | 85 | RTE DE DIEPPE | 7 | 150 | 368 | 376525€ | 2510€ |
2019-07-20 | 45 | RTE DE DIEPPE | 4 | 44 | 144 | 75000€ | 1705€ |
2022-12-21 | 22 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 48 | 565 | 170000€ | 3542€ |
2023-06-15 | 43 | RTE DE DIEPPE | 5 | 96 | 221 | 170000€ | 1771€ |
2021-04-20 | 33 | RTE DE DIEPPE | 3 | 74 | 189 | 111750€ | 1510€ |
2019-06-21 | 33 | RTE DE DIEPPE | 0 | 27 | 74 | 105600€ | 3911€ |
2019-09-13 | 35 | RTE DE DIEPPE | 7 | 151 | 366 | 180000€ | 1192€ |
2022-06-28 | 35 | RTE DE DIEPPE | 7 | 151 | 366 | 240000€ | 1589€ |
2021-02-11 | 37 | RTE DE DIEPPE | 4 | 83 | 259 | 138000€ | 1663€ |
2020-01-30 | 33 | RTE DE DIEPPE | 4 | 58 | 89 | 160000€ | 2759€ |
2022-02-22 | 14 | IMP JEAN PAUL SARTRE | 7 | 158 | 879 | 254000€ | 1608€ |
2020-02-04 | 29 | RTE DE DIEPPE | 4 | 67 | 121 | 85000€ | 1269€ |
2021-01-14 | 91 | RTE DE DIEPPE | 4 | 84 | 114 | 181000€ | 2155€ |
2020-11-18 | 24 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 333 | 172800€ | 1800€ |
2021-06-02 | 25 | RTE DE DIEPPE | 3 | 81 | 81 | 95000€ | 1173€ |
2021-12-08 | 21 | RTE DE DIEPPE | 3 | 90 | 75 | 134700€ | 1497€ |
2022-03-11 | 30 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 377 | 163000€ | 1698€ |
2019-09-25 | 558 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 150 | 176000€ | 2200€ |
2021-07-30 | 548 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 504 | 345000€ | 5308€ |
2022-02-21 | 560 | RTE DE DIEPPE | 6 | 155 | 420 | 330000€ | 2129€ |
2022-09-16 | 10 | CHE DES GROSSES PIERRES | 6 | 97 | 1010 | 297400€ | 3066€ |
2019-09-06 | 36 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 688 | 190000€ | 1979€ |
2020-03-10 | 5 | RTE DE DIEPPE | 4 | 84 | 213 | 106000€ | 1262€ |
2019-05-22 | 520 | RTE DE DIEPPE | 3 | 44 | 98 | 69000€ | 1568€ |
2020-08-05 | 516 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 106 | 109000€ | 1677€ |
2020-03-16 | 38 | RUE DU VALLON | 6 | 115 | 677 | 192000€ | 1670€ |
2019-07-03 | 1 | RUE DU REVEREND PERE DELATTRE | 4 | 92 | 357 | 235000€ | 2554€ |
2022-08-04 | 21 | AV DU VAL AUX DAMES | 3 | 85 | 2642 | 544444€ | 6405€ |
2022-11-14 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 61 | 131600€ | 1625€ |
2019-12-05 | 40 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 660 | 157500€ | 1641€ |
2020-12-29 | 19 | SEN AUX LOUPS | 1 | 40 | 27 | 67000€ | 1675€ |
2022-10-07 | 19 | COTE DU FOUR A CHAUX | 7 | 137 | 0 | 240000€ | 1752€ |
2022-07-12 | 39 | AV FAUQUET | 4 | 90 | 487 | 157500€ | 1750€ |
2020-06-15 | 586 | RTE DE DIEPPE | 5 | 92 | 142 | 133000€ | 1446€ |
2020-10-26 | 35 | AV FAUQUET | 3 | 80 | 415 | 154400€ | 1930€ |
2022-07-25 | 35 | AV FAUQUET | 3 | 80 | 415 | 199500€ | 2494€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DU REVEREND PERE DELATTRE | 4 | 78 | 144 | 137000€ | 1756€ |
2020-05-19 | 20 | AV FAUQUET | 3 | 50 | 124 | 102000€ | 2040€ |
2021-06-09 | 596 | RTE DE DIEPPE | 4 | 88 | 130 | 120000€ | 1364€ |
2020-04-01 | 2 | RUE DU REVEREND PERE DELATTRE | 3 | 83 | 216 | 184000€ | 2217€ |
2022-10-12 | 6 | IMP PARQUET | 6 | 200 | 69 | 375000€ | 1875€ |
2022-08-11 | 3 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 70 | 500 | 162000€ | 2314€ |
2021-09-23 | 504 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 36 | 91000€ | 1138€ |
2021-10-29 | 3 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 78 | 500 | 169200€ | 2169€ |
2023-04-13 | 3 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 78 | 1026 | 179200€ | 2297€ |
2022-09-13 | 500 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 46 | 85000€ | 1214€ |
2023-03-15 | 50 | RUE DU VALLON | 5 | 96 | 561 | 200000€ | 2083€ |
2021-10-22 | 504 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 42 | 94000€ | 1175€ |
2022-11-10 | 502 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 100 | 103000€ | 1585€ |
2020-05-15 | 506 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 39 | 159000€ | 1767€ |
2023-01-19 | 612 | RTE DE DIEPPE | 5 | 75 | 136 | 95000€ | 1267€ |
2019-09-13 | 616 | RTE DE DIEPPE | 3 | 57 | 0 | 88500€ | 1553€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 271 | 159000€ | 2149€ |
2019-08-28 | 33 | RUE EDOUARD FORT | 5 | 100 | 97 | 150000€ | 1500€ |
2020-10-30 | 9007 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 109 | 654 | 229000€ | 2101€ |
2019-05-29 | 0 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 115 | 500 | 254900€ | 2217€ |
2023-03-15 | 506 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 173 | 180000€ | 2000€ |
2022-11-15 | 622 | RTE DE DIEPPE | 4 | 83 | 103 | 151000€ | 1819€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DU REVEREND PERE DELATTRE | 5 | 121 | 675 | 313950€ | 2595€ |
2020-08-12 | 13 | RUE ROGER BONNIFET | 4 | 72 | 300 | 115000€ | 1597€ |
2023-04-26 | 79 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 84 | 317 | 190000€ | 2262€ |
2022-09-20 | 4 | IMP VERMONT | 3 | 70 | 113 | 113000€ | 1614€ |
2019-05-27 | 484 | RTE DE DIEPPE | 4 | 82 | 260 | 130000€ | 1585€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DE L EGLISE | 7 | 180 | 372 | 317600€ | 1764€ |
2020-06-26 | 628 | RTE DE DIEPPE | 5 | 110 | 68 | 247000€ | 2245€ |
2023-06-19 | 2 | IMP VERMONT | 3 | 71 | 102 | 164260€ | 2314€ |
2020-01-10 | 2 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 172 | 2164 | 268000€ | 1558€ |
2022-03-31 | 2 | RUE ROGER BONNIFET | 3 | 73 | 334 | 109000€ | 1493€ |
2021-04-27 | 480 | RTE DE DIEPPE | 7 | 120 | 317 | 225000€ | 1875€ |
2021-11-05 | 116 | RUE JOSEPH HUE | 4 | 104 | 324 | 180000€ | 1731€ |
2022-05-02 | 14 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 6 | 100 | 682 | 220000€ | 2200€ |
2020-03-16 | 16 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 60 | 132 | 131000€ | 2183€ |
2021-12-15 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 93 | 349 | 179000€ | 1925€ |
2021-06-04 | 87 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 1 | 55 | 0 | 70000€ | 1273€ |